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財產清冊&所得清單是什麼？5分鐘懶人包，教你線上申請並快速取得[轉貼]
向銀行申請貸款時，銀行可能會要求提供個人的「財產清冊」或「所得清單」，做為貸款審核的資料之一，而要如何申請？本篇文章將教你在5分鐘之內，輕鬆在家就能完成以上的文件申請與取得。
一、財產清冊與所得清單是什麼？

財產清冊

財產清冊的內容列舉了個人的財產總計明細，可以證明自己名下「所有」的財產有哪些。

所得清單

所得清單的內容則會顯示個人全年所得資料，可以證明自己「去年」的收入有哪些。

以上兩種文件載明的事項如下表所列：


文件內容
財產清冊
所得清單


載明內容
動產（汽車、機車）、不動產（房屋、土地）、有價證券（股票、債券）、其他財產權（抵押權、租金債權、借款債權、智慧財產權）
上一年度薪資收入、證券交易所得、股利所得、利息收入、營利收入


二、財產清冊與所得清單的用途是什麼？
以上兩種文件的主要功用，在於貸款的申請上，提供銀行或貸款機構對於個人的還款能力評估。舉例來說，A與B二人因臨時週轉的需求，向銀行申請貸款，在財產清冊與所得清單上，A名下有房有車，年薪破百萬；B為租屋一族，年薪未超過40萬，在同等的信用狀況下，銀行在貸款審核上，無論是額度、利率、還款期限等條件，給予A的貸款條件都會優於B。
三、財產清冊與所得清單怎麼申請？
以上兩種文件的申請方式相同，以下一併介紹申請的流程：
1. 臨櫃辦理
可以備妥以下所需文件，到各地國稅局臨櫃申請：

財產清冊

申請人身分證正本+正反面影本

申請書（須簽名或蓋章）

委託書（委託辦理時用）

尚未歸化還未有身分證者，應檢附內政部核發之身分證文件及最近3個月核發之國內戶口名簿正本（已有結婚登記並載明配偶國籍與外文姓名）並由本國配偶代為申請。

所得清單

申請人身分證正本

外籍人士需護照正本

大陸人士需出入境許可證或居留證正本

未成年子女需檢附法定代理人身分證正本+戶口名簿

受委託查詢時需檢附委託書+代理人身分證正本

小提醒

財產清冊與所得清單所檢附文件若為影本，應具結「影本與正本相符，如有不實願負法律責任」字樣

2. 網路申請
網路申請前需備妥電腦+讀卡機+自然人憑證or工商憑證or健保卡orTW FIDO其中一種，並依照以下步驟申請：
第1步：搜尋「財政部稅務入口網」→線上服務→電子稅務文件
第2步：點選線上申請
第3步：點選稅務行政→全部→搜尋
第4步：往下拉動頁面→可選取「財產清冊」or「所得清單」
第5步：以「財產清冊」的「自然人憑證」為例→輸入身分證字號→自然人憑證密碼（PIN碼）→驗證碼→點選登入
自然人憑證的預設密碼，是個人民國的出生年月日共6碼。舉例民國80年6月28日出生，輸入800628。
第6步：勾選申請用途（依財產清冊使用性質勾選）→勾選使用機關（個人用途可選「其他」）
第7步：輸入驗證碼→輸入個人電子信箱，點選寄送驗證信→輸入信件驗證碼，點選驗證→輸入聯絡人姓名→輸入聯絡人電話→可選擇是否文件保全，若是啟用，預設密碼為個人身分證字號→點選「我要申辦」
第8步：受理申請後約1個小時，可於「電子稅務文件」→查詢進度查詢→下載稅務文件及簽章檔。以上為財產清冊的完整申請流程。
四、財產清冊常見Q&A

Q1如何查詢過世親人的遺產？

A1查詢過世親人的遺產明細首次免費，須具備繼承人、遺囑執行人、遺產管理人任一資格，並備妥身分證、死亡證明書or除戶資料、關係證明等資料，即可到各地國稅局、稽徵所、服務處全功能櫃台申請。

Q2朋友欠我錢一直不還，我可以跟國稅局調他的財產清冊或所得清單嗎？

A2可以。但是需有正當理由，並向法院聲請核准後，將法院所發的正式公文（如勝訴判決書、強制執行公證書或裁判書、支付命令等），就可以向國稅局或稽徵機關申請調閱。

Q3申請貸款一定要附財產清冊或所得清單嗎？

A3不一定。薪資轉帳、薪資單、扣繳憑單、所得稅報稅證明、往來銀行存摺明細、房屋權狀、自營商損益表等都可以當作佐證資料，只是財產清冊與所得清單算是較為詳細的一覽表，可以更清楚顯示個人的財務狀況，有助於銀行能迅速判斷你的財務狀況。

銀行的貸款審核嚴格，需要較為多樣的財力與信用證明文件，而「財產清冊」與「所得清單」則是其中最基本的二種。相信照著上面的說明，可以讓你不用出門，輕鬆在家動動手指，就能申請完成並立即取得。

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軍公教貸款試算教學 3分鐘讓你算出月付金要多少？[轉貼]
軍公教人員可以向銀行申請的貸款，有信用貸款與房屋貸款2種。而每個月的貸款月付金應該要付多少？相信是大家最關心的一件事。本篇教你如何透過軍公教貸款試算，瞭解自己的貸款月付金，只要動動手指3分鐘就能得到答案。
一、軍公教貸款是什麼？
以軍公教身分向銀行申請的貸款，即稱為軍公教貸款。而軍公教貸款的方案，大多較一般貸款優惠，可以申請的貸款種類有以下2種類型：
1.信用貸款（無擔保品）：
信用貸款是以個人的信用條件向銀行申請貸款，因為不必附上擔保品就能借錢，所以銀行對於信用條件的要求非常嚴格，通常來說信用分數須600分以上才具有申請資格，而且不可以有貸款遲繳、信用卡循環利息、預借現金等紀錄。
2.房屋貸款（有擔保品）：
將名下房子當作擔保品，抵押給銀行後取得一筆資金，即稱為房屋貸款。因為軍公教人員工作與還款能力穩定，所以銀行對其貸款方案的內容，較一般房屋貸款來說更為優惠。
二、軍公教貸款利率有多少？
以下表列軍公教信用、房屋貸款的利率與額度：


軍公教貸款方案
信用貸款
房屋貸款


利率
1.68%~14.91%
1.685%~7.65%


額度
80萬元以下免保證人
80萬元以上須有一位保證人
最高成數為房屋鑑價85成


由上表可以知道，軍公教貸款有利率低、額度高的優點。只是在信用貸款上有一個80萬的門檻限制，若是超過80萬的上限，需再提供一位財力與信用條件俱佳的保證人，這一點則要特別注意。
三、軍公教貸款試算
以下就軍公教信用與房屋貸款，分別以合作金庫與土地銀行2家金融機構舉例試算：
1.合作金庫「軍公教信用貸款」：
利率2%，貸款80萬，還款期限3年，經試算後月付金應付$22,914元。
2.土地銀行「公教人員優惠房貸」：
利率1.8%，貸款200萬，還款期限15年，經試算後月付金應付$12,687元。
由以上的例子可以大概知道，軍公教貸款月付金約略的情形。另外也可以利用本文的貸款試算連結，即能迅速試算出自己的貸款月付金。
四、軍公教貸款常見Q&A

Q軍公教貸款不過怎麼辦？

A除了要改善自己的財力與信用條件外，此時可以轉向民間貸款機構，如融資公司、代書代辦、當鋪等管道，尋找適合自身條件的貸款方案。不過，建議向民間公司申請貸款時，需多方比較與蒐集資訊，挑選合法的貸款管道，才能降低貸款的風險。

Q軍公教貸款與信用貸款的差別？

A因為軍公教人員工作穩定，還款能力也較沒有問題，因此銀行願意提供比一般信用貸款更優惠的方案，如高額度、低利率的貸款條件讓軍公教人員申辦。

Q公務員貸款有什麼優缺點？

A公務人員貸款優缺點如下所述：
1.貸款優點：利率低、額度高、審核較寬鬆。
2.貸款缺點：超過80萬須提供保證人、超過80萬須親到銀行申辦、房屋貸款僅限於正式在職者申請（退休、離職、約聘、軍人皆不適用）。

軍公教貸款雖然比一般貸款來得優惠，但是其中也有許多的限制（如80萬限制、軍人不可以申請公教房貸等），因此在申請前需先評估自身條件後，再來選擇適合自己的銀行申辦。若是辦理貸款前不知道何種利率較低，也可以透過軍公教貸款試算，來瞭解可貸額度與利率。

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宜蘭時事|房貸再貸|設廠遇經濟阻力 傳英特爾向德政府要求50億歐元額外補貼 | Anue鉅亨 - 美股雷達

彭博引述知情人士報導，英特爾正向德國政府尋求額外 40 億至 50 億歐元的補貼，以推進在德國東部的晶圓廠建造計畫。英特爾此前已取得 68 億歐元 (約 72 億美元) 的政府補助，在德國馬德堡 (Magdeburg) 設廠，目前仍在等待歐盟執委會批准。但據知情人士透露，這項設廠計畫去年底因遭遇經濟阻力被迫延後開工，如今需要更多援助。知情人士表示，英特爾最初預估德國項目將耗資 170 億歐元，但現在預期要花費 300 億歐元。與大多數獲得歐盟晶片法案補助的項目一樣，英特爾預估大約有 40% 的項目可獲得補助，除了等待政府資金以外，該公司也對其他援助來源抱持開放態度，像是稅收抵免或能源補貼。英特爾 (INTC-US) 周二 (7 日) 收盤下跌 1.77% 至每股 25.53 美元，盤後股價變動不大。英特爾透過聲明表示：「全球經濟干擾導致從建材到能源的成本上升。

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斡旋金要付多少合理? 下斡旋要注意! 避免中陷阱[轉貼]
有過買房經驗的民眾，對於「斡旋金」這個名詞應該都不陌生；而對於有買房打算的首購族，「斡旋金」是你必須知道的一個重要流程。以下整理有關於「斡旋金」應該注意的事項，讓你在買房過程中順利避開業者的話術與陷阱，順利達成買房的人生大事。
一、什麼是斡旋金？與「要約書」有什麼不同？
斡旋金是什麼？
「斡旋金」又稱為「議價保證金」。在買房子的過程中，房仲通常會建議你先拿出一筆錢當作斡旋金，目的在於向屋主表示買房的誠意，並非只是胡亂開價而已；而當屋主接受你的出價後，這筆斡旋金就會轉為「定金」。舉例來說，房屋總價800萬，斡旋金支付10萬，議價成功轉為「定金」後，房屋買賣的尾款則為790萬。

「定金」與「訂金」的差異在哪裡？

	定金	訂金
內容	已經「確定」將這筆錢納入購買金額內。	在「合約可以履行」的情形下，預先支付的款項。
可不可以反悔	可以反悔，但是拿不回來。有些違約情況，還可能要付雙倍違約金。	可以反悔，合約沒有特別註明，就可以拿回。

要約書是什麼？
買賣房屋的過程中，因為「斡旋金」還沒有明確的法律規範，所以造成層出不窮的糾紛。因應此一情況，內政部推出公版的「要約書」來代替「斡旋金」，其二者的差異如下表所示：


斡旋金要約書的差別
斡旋金
要約書


功能
表達買方的誠意，也讓房仲與屋主進行議價時更有動力。
由買方簽屬購買意願的契約書，房仲可以拿這份要約書與屋主議價。


金額
尚無標準規範，大約為房屋總價的1%~3%；或是10萬~20萬之間。
不用支付任何金額。


議價成功
斡旋金轉為定金。
即可簽約或支付訂金。


議價失敗
斡旋金退回買方。
要約書廢止。


違約
買方違約，斡旋金沒收；賣方違約，賣方加倍斡旋金給買方。
買方違約，支付房屋總價3%給賣方；賣方違約，支付房屋總價3%給買方。

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台灣時事|汽車貸款|飯店雙人床房型「為何給4個枕頭」？專家解惑了　揭3正確用法 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

生活中心／許元馨報導外出旅遊住飯店，雙人床房型應該會給兩個枕頭，不過有網友發現，進入飯店時，床上擺放「四個枕頭」，讓人百思不解，貼文曝光後，引發網友熱議。原PO在PTT八卦板以「飯店為什麼要給每人兩個枕頭」為題發文，表示「只訂了一張雙人床，床上有四個枕頭，也不是說不同用途，四個還一樣大，飯店這樣整理不就花兩倍力氣，因此原PO好奇問說「多給的枕頭是幹嘛用的？」貼文曝光後，引發網友熱議，「飯店枕頭常太軟Q，真的需要兩個墊高」、「躺在滑手機時，背後墊兩個枕頭比較好滑」、「有的飯店會給兩顆軟硬不同的枕頭」、「有人喜歡高有人喜歡低」。事實上，有專家曾表示，飯店裡的4個枕頭是有妙用的，而枕頭有三種用法，若「仰臥」時，放在頭和脖子下面用來當真正的枕頭，一個放在兩膝下，使膝關節能夠處於輕度屈曲放鬆狀態，另外兩個分別放置兩隻胳膊下，讓兩個胳膊的肘關節也放鬆，幫助入眠。若「側臥」時，可以將兩個枕頭疊在一起枕，另拿一個夾在兩膝之間或者放在上邊一條腿的膝蓋下，再選一個抱在懷中，讓左肘部也墊起來，這樣姿勢更舒服。若「靠背部」時，可以拿兩三個枕頭靠在背後，讓背部可以放鬆。。

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台灣時事/機車貸款/|蘇妲己睡前會吃1物！讓紂王興奮極了　專家：有神奇功效 | 新奇 | 三立新聞網 SETN.COM

新奇中心／綜合報導很多人都看過《封神榜》，對紂王和妲己也都不陌生；在明代神妖小説《封神演義》中，描寫紂王是殘暴無道、昏庸荒淫、沉湎酒色的惡君；而紂王之所以暴虐無道，跟蘇妲己很有關係，為討好蘇妲己，他殘害忠良，無心朝政；而蘇妲己為什麼能讓紂王對她如此著迷呢？除了美麗的外表外，據悉蘇妲己就寢前有一個習慣，深得紂王喜愛。商紂王就是帝辛，他繼位後，加重賦斂，推行嚴刑峻法，對外屢次發兵攻打東夷諸部落。而就是在他對外發動戰爭時，在一個名為蘇氏部落的地方遇到了蘇妲己。蘇氏部落一個小小的部落，怎麼可能抵擋得住商朝大軍的進攻呢？在被滅族和向商朝低頭二者之間進行選擇，蘇氏部落的首領當然選擇了後者，他們向商朝進貢物品及珠寶，還有如同仙女下凡一樣的美女蘇妲己。紂王見到蘇妲己以後，簡直驚為天人，因此很開心地接受了蘇氏部落的進貢。沒過多久紂王就帶著蘇妲己回到了自己的地盤。回去之後，商紂王幾乎不理朝政，每天只和蘇妲己在一起尋歡作樂。

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屏東時事/機車貸款/|體感3度！桃園爸「突失智發作」忘回家路　13歲兒蹲坐街頭發抖狂哭 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

社會中心／蔣季容報導春節期間寒流發威，全台成了凍番薯，桃園市中壢、楊梅都出現6.6度低溫。而桃園平鎮區一名父親患有失智症，27日突然發作忘了回家的路，晚間8點多與兒子蹲在街頭不斷發抖。男童冷到在路上嚎啕大哭，所幸遇到員警巡邏，最後父子倆也平安返家。平鎮警分局宋屋派出所副所長楊大廣指出，鄭姓男子家住平鎮區，因家境清寒，身體、精神狀況也不好，所以將13歲的兒子送到兒童之家代為照顧。這次適逢春節，男童回家與父親團圓，沒想到傍晚購買晚餐時突然失智症發作，忘了回家的路。所幸員警簡宇恒及林柏翰巡邏經過，發現父子倆身上僅穿著單薄衣物，蹲坐在體感3度的街頭，男童更是在路邊凍得邊發抖邊嚎啕大哭。員警看了於心不忍，立刻遞上暖暖包讓男童暖手，並自掏腰包準備食物及籌措各項民生物資讓父子享用。

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台北時事/機車貸款/|新內閣下午正式亮相！陳建仁一早到教堂彌撒：求主給我勇氣、智慧 | 政治 | 三立新聞網 SETN.COM

記者蔡咏恩／台北報導開工日，新任行政院長陳建仁一早前往聖家堂進行彌撒為國家祈禱，也表示希望大家為台灣打拚。而原行政院長蘇貞昌預計今（30）日早上率領內閣團隊總辭，新內閣名單則在下午公布，明日正式交接。新任行政院長陳建仁接任後，30日開工日，陳建仁一早就來到聖家堂彌撒，我們來聽他怎麼說。準行政院長陳建仁：「我每一天早上都會到聖家堂來參加平日彌撒為國家祈禱，也為世界的和平祈禱。我今天特別祈求天主賜給我勇氣、慈悲、智慧、寧靜還有謙卑，讓我能夠好好地來為2300萬人民服務，也希望國泰民安、風調雨順、經濟繁榮、社會能夠安定，在這裡也向國人致上最高的敬意，祝大家新年快樂，也希望我們大家一起努力，為台灣更美好的未來一起來打拚。」陳建仁為國家祈禱，希望大家一起努力為台灣打拚。而原行政院長蘇貞昌今日上午會率領內閣團隊總辭，而新內閣完整名單則會在下午公布，而明日上午會辦理新舊內閣交接儀式，即刻上工。

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台灣時事/機車貸款/|揪出兇手！手臂無故劃傷 竟是衣服上的防盜磁扣針未卸除 - 生活 - 自由時報電子報許多賣場為防止商品遭竊，會選擇在商品裝上防盜磁扣防止偷竊，並會在商品結帳時將防盜磁扣卸除。然而近日卻有一名女網友在網上發文表示，近日手臂無端遭劃傷，一開始仍找尋不到原因，卻在隔天穿新衣服時有扎痛感，才發現衣服裡面的防盜磁扣針竟未被確實卸除導致遭劃傷。讓原PO驚呼：如果是小孩穿到該怎麼辦？一名女網友在爆怨公社上發文表示，「昨天還想說為什麼我的手臂上會有莫名的刮痕，今天才找到兇手......」原來，兇手竟是昨日新買的毛衣。原PO表示，昨日在GAP買完毛衣，回家之後，將衣服掛在餐椅背上，當時手揮過去手就不小心遭到劃傷，但當時原PO找不到原因，也未多想，之後就將衣服放進小洗衣袋裡單獨洗。出處:https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4195290 根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中，申貸的資格簡單快速又高額度，只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸，從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

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